by 盛泰国际律师事务所 9天前

不要让租房诈骗毁了你的住房搜索

租房诈骗问题日益严重，它们利用了那些只想找新家的人的希望和焦虑。随着生活成本和房地产成本每年都在上涨，当你找到一笔好交易时，你会感觉如释重负。

经过数周浏览房源，最终以令人难以置信的价格找到完美的公寓或房屋后，你可能会感到兴奋、宽慰，并准备好继续前进。但在你支付定金之前，请花点时间考虑一下你收到的报价，看看它是否好得令人难以置信。否则，你可能会直接陷入骗局。

了解骗子的伎俩
租房诈骗有很多种，但让我们来看看你需要警惕的最常见的骗局：

“好得令人难以置信”的交易。租金明显低于类似房产的典型租金几乎总是骗局。骗子通常会声称由于工作变动、搬迁或家庭情况，他们需要尽快将房子出租，以此来证明低价是合理的。这种策略既利用了您对便宜货的渴望，也利用了您对所谓房东的同情。不存在的房产：这些房源会配有精美的专业照片和设施，价格似乎令人难以置信。但实际上，这些房产并不存在。骗子经常从合法的出租房源和待售房屋的房地产列表中窃取照片和描述。他们的目标是让您爱上一个您永远无法搬进去的地方。“外地”房东：说房产的房东不在城里是骗子避免向您展示房产的完美借口。骗子试图孤立您，阻止您查看房产，并迫使您在甚至看不到您要支付的费用的情况下汇款。高压策略：诈骗者希望催促您做出决定，因此他们不给您时间进行认真思考。他们会声称有很多感兴趣的租客，或者该房产即将被其他人租用。诸如“立即行动！”或“这不会持续太久！”之类的短语旨在让您惊慌失措并压倒您的判断力。发现危险信号：潜在骗局的迹象
很多时候，寻找新租房的人都试图尽快找到房产，这可能会阻止他们看到一些明显的危险信号，例如：

信息有限。合法的房东和物业经理很容易联系到，潜在租客可以随时联系到他们。如果房源仅提供通用电子邮件地址而没有电话号码，请谨慎。沟通不畅：虽然并非每个房东都是语法专家，但充斥着明显拼写错误、奇怪的标点符号或不一致的大小写的电子邮件或短信都是一个很大的危险信号。要求在看房前付款。在任何情况下，在亲自查看房产并与经过验证的房东或物业经理会面之前，切勿汇款。所有潜在租客都有权查看房产，但骗子总是找借口阻止这一点。不可靠的付款方式。请勿使用难以追踪或不提供买家保护的付款方式。电汇、礼品卡、加密货币和现金应用程序绝不能用于支付租金押金或首期付款。信誉良好的房东和公司将使用支票、信用卡交易和安全的在线平台等既定付款方式。租赁诈骗的严重后果
租赁诈骗会给任何人带来情感上的伤害，但这种骗局的后果远不止没有住处那么简单。它可能带来许多后果，例如：

重大经济损失。骗子会以押金、第一个月和最后一个月的租金、申请费甚至虚假的“保管费”的形式索要资金。总而言之，如果您支付了所有这些费用，您将蒙受重大损失。身份盗窃：大多数诈骗者会要求您提供个人信息，例如您的社会安全号码、银行详细信息和身份证明文件副本。这会使您面临身份盗窃的风险，犯罪分子可以利用您的信息开设欺诈账户、申请贷款或以您的名义实施其他犯罪行为。法律麻烦。在绝望的情况下，成为骗局受害者的人有时被迫自己采取极端措施。试图转租不属于他们的房产或闯入他们被骗以为是出租的单位可能会导致严重的法律后果。难以找到未来的住房。在某些情况下，合法的房东和物业经理会在批准某人作为租客之前进行背景调查并寻找推荐人。如果您遭遇骗局导致驱逐程序或其他负面报道，这可能会降低您被驱逐的机会